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Sesto Fiorentino suicidio-omicidio di due anziani. Erano sotto sfratto

mauriziomequio — Wed, 09 Jul 2008 23:16:13 +0000

Liberazione-9 luglio

Due anziani sono stati trovati morti ieri mattina nel loro appartamento di Sesto Fiorentino. 79 anni lui e 78 anni lei, una situazione economica complicata dietro le spalle e un bigliettino affisso ad un muro: "Questo mondo non mi piace, perciò me ne vado a modo mio". Lui, un ex-commercialista di origine pisana, si sarebbe suicidato strozzandosi con dei cavi elettrici, restano invece da chiarire le cause della morte della moglie. La coppia nelle scorse settimane si era rivolta ai servizi sociali per chiedere un aiuto e denunciare la loro condizione di sfrattati. E' stato proprio il Sindacato Unitario Inquilini Assegnatari della cittadina toscana a confermarlo: erano sotto sfratto escutivo previsto per il prossimo 15 luglio. Spiegano i riferenti del Sunia che i due anziani erano stati invitati nei loro uffici per trovare una soluzione, ma questi non avrebbero accolto il loro invito.

Lo sfratto è eseguibile se l’ultrasessantacinquenne può affittare un alloggio anche più disagiato

mgraziamei — Wed, 07 May 2008 10:02:35 +0000

Cass. III sez. civ. sentenza n. 8961/08

La Corte di Cassazione ha stabilito che non è sospesa l’esecuzione dello sfratto quando l’esecutato ultrasessantacinquenne percepisce un reddito che gli consente di prendere in fitto un alloggio, anche a condizioni più disagiate, purché adeguato alla situazione personale e alle conseguenti esigenze abitative dell’interessato.

La Cassazione ha infatti chiarito il senso e l’applicazione delle norme di protezione sociale e le proroghe contenute nell’articolo 80 della L. 388/2000 che sono valide se l’esecutato, o un suo familiare, hanno più di sessantacinque anni o sono gravemente handicappati.

Da Saranno Avvocati la notizia qui

Pignataro Maggiore(Ce)- CASO "BUCCIAGLIA" scoppia il GIALLO

ufficistampa — Thu, 28 Feb 2008 16:46:16 +0000

Pignataro Maggiore(Ce) - La tragica fine del dipendente comunale Giuseppe Bucciaglia(leggi) (nella foto con l'ordinanza di sfratto. Giuseppe Bucciaglia é morto il 5 febbraio 2008, dopo che si era dato fuoco il 29 gennaio 2008) ha tra l'altro portato all'attenzione dell'opinione pubblica le diverse modalità con le quali vengono emesse dal Comune di Pignataro Maggiore le ordinanze relative agli alloggi dell'Istituto autonomo case popolari (Iacp). Una vicenda, quelle delle ordinanze comunali, che assume una enorme importanza alla luce del suicidio di Giuseppe Bucciaglia, dalle cui denunce il valoroso pubblico ministero della Procura della Repubblica di Santa Maria Capua Vetere, Luigi Landolfi, trasse gli elementi per iscrivere il sindaco di Pignataro Maggiore, Giorgio Magliocca (anche capogruppo di An al Consiglio provinciale), nel registro degli indagati con le accuse di corruzione, due episodi di violazione della legge elettorale e falso. Come è noto, il sindaco Magliocca, con ordinanza numero 99 del 3 luglio 2007, ingiunse a Giuseppe Bucciaglia di lasciare l'appartamento dello Iacp che aveva occupato abusivamente, sottolineando tra l'altro che l'assistente sociale del Comune "è incaricata di assicurare il ricovero dei figli del Signor Bucciaglia (...) presso idonee strutture preventivamente all'uopo contattate". Sempre nel mese di luglio 2007, giorno 25, il sindaco con ordinanza numero 121 revocò la propria precedente ordinanza numero 95 del 14 giugno 2007 a carico del Signor Antonio Putrella per dichiararne la decadenza dal diritto di assegnazione di un alloggio dello Iacp. Molto interessante la motivazione della revoca dell'ordinanza numero 95 (a carico di Antonio Petrella), per autotutela: "Visto l'articolo 107 del Decreto legislativo 267/00 ai sensi del quale negli Enti locali vige il principio generale di separazione tra i poteri di indirizzo e controllo politico amministrativo, spettanti agli organi di governo, e quelli di gestione amministrativa, finanziaria e tecnica, di pertinenza dei Dirigenti; richiamato il comma 5 del sopracitato articolo 107 secondo il quale, dalla data di entrata in vigore del testo unico 267/2000, le disposizioni che conferiscono al sindaco l'adozione degli atti di gestione 'si intendono nel senso che la relativa competenza spetta ai dirigenti; atteso che tale ultima disposizione deve ritenersi applicabile anche alla preesistente Legge regionale numero 18/97 in quanto, ai sensi dell'articolo 10 della legge numero 62/53, le leggi dello Stato contenenti principi fondamentali hanno effetto abrogativo delle leggi regionali non conformi (Consiglio di Stato sezione VI numero 2455/01); che come conseguenza di quanto sopra il provvedimento di decadenza dal diritto di assegnazione di un alloggio Iacp di cui all'ordinanza sindacale numero 95/2007, rientrando negli atti di gestione dell'Ente locale, deve essere adottato dal dirigente". Lo stesso giorno 25 luglio 2007, con ordinanza numero 122 il responsabile del procedimento, l'ingegnere Girolamo Parente (dirigente dell'ufficio tecnico comunale) dichiarò a sua volta che Antonio Petrella (che si è opposto con un ricorso al Tar, ma questa è un'altra storia) era decaduto dal diritto di assegnazione dell'alloggio Iacp. Un procedimento, quello relativo ad Antonio Petrella, che fa intendere - d'accordo sia il sindaco Giorgio Magliocca sia il dirigente comunale ingegnere Girolamo Parente - che le ordinanze in materia di alloggi Iacp siano di pertinenza del dirigente comunale non dell'esponente politico. Una regola che pare non essere valida - a giudizio dell'Amministrazione pignatarese - per lo sfratto dall'alloggio Iacp nei confronti di Giuseppe Bucciaglia. Nelle carte relative al ricorso al Tar presentato da Bucciaglia, infatti, si fa sempre riferimento all'ordinanza numero 99 del 3 luglio 2007 a firma del sindaco del Comune di Pignataro Maggiore. E con una lettera del 15 gennaio 2008, indirizzata a Bucciaglia e alla prefettura di Caserta, lo stesso sindaco invita e diffida il dipendente comunale a "rilasciare l'alloggio occupato abusivamente in via Rabin di questo Comune, in mancanza si procederà all'esecuzione dell'ordinanza sindacale numero 99 del 3 luglio 2007". Giorgio Magliocca evidentemente non aveva ravvisato nemmeno una questione di opportunità politica - per non parlare di altro - nell'astenersi dal firmare lettere di sfratto indirizzate a Giuseppe Bucciaglia, grande accusatore dell'esponente di An. In ogni caso il punto centrale della questione è il seguente: le ordinanze per gli alloggi Iacp vanno firmate dal sindaco (come è stato nel caso di Bucciaglia) o dal dirigente comunale ingegnere Girolamo Parente (come è stato nel caso di Petrella)? Di queste manovre quali informazioni arrivarono alla Stazione carabinieri di Pignataro Maggiore e al Comando dei vigili urbani? Il sindaco a chi chiese assistenza per l'eventuale sgombero, previsto per il 4 febbraio 2008, della famiglia Bucciaglia con la forza pubblica? La prefettura in che senso aveva in questo caso eventualmente consigliato Giorgio Magliocca (che sempre fa riferimento, pubblicamente, ad illuminanti consigli prefettizi)? (Comunicato inviato da Comitato anticamorra)
Pubblicato da red. prov. Alto Casertano-Matesino & d

Pignataro Maggiore(Ce). Sociale- MORTE DI BUCCIAGLIA: L'INDIGNAZIONE e la RABBIA di AGNESE GINOCCHIO

ufficistampa — Fri, 08 Feb 2008 18:55:42 +0000

PIGNATARO MAGGIORE(Ce) - Rabbia, indignazione, rammarico e condanna sono le prime reazioni provate dalla testimonial della Pace Agnese Ginocchio (nella foto a dx, autore Andrea Pioltini fotoreporter), a seguito della notizia appresa della morte del dipendente comunale Giuseppe Bucciaglia ( a sx, foto di Giuseppe Sangiovanni giornalista), che già da tempo più volte aveva cercato di farsi ascoltare, minacciando il suicidio, ma inutilmente. Il Bucciaglia, in seguito all'ordinanza di sfratto, sentendosi solo e abbandonato da tutti, in un attimo di disperazione si é dato al gesto estremo che lo ha condotto a quello che in questi giorni abbiamo appreso dai fatti di cronaca pubblicati sui giornali. "Sono addolorata, indignata per il dramma del poveretto - dichiara Agnese Ginocchio- consumatosi nella più totale assenza delle istituzioni e dei media. Condanno senza mezzi termini il comportamento assurdo dei mezzi di comunicazione( media, giornali locali e nazionali) i quali non si muovono, e lo sappiamo benissimo, se una notizia non fa audience. Un morto in più un morto in meno, ma che fa, che importa? Se una notizia non interessa alla massa, loro non si muovono. ‘ Vergogna' siamo davvero caduti così in basso, altro che epoca del progresso e dell'evoluzione. I media e i giornali dovrebbero dedicare ampio spazio al sociale e quindi approfondire storie di vita e di impegno, storie di vita sfortunate, per dare forza ed eco a quelle persone che si sentono sole e abbandonate da tutto e tutti ( ecco perché il poveretto ha prima minacciato e disperato ha poi messo in pratica quel gesto estremo che lo ha condotto fino alla morte...) e che si trovano a subire gli ennesimi atti di ingiustizia, le prepotenze e le violazioni dei loro diritti. La VITA é sacra in nome di DIO, vanno fatti tutti gli sforzi possibili e immaginabili per tutelarla. Ma l'uomo custode di questo giardino che si chiama terra, ne ha fatto una spelonca di ladri. VERGOGNA!!! Analoga cosa per istituzioni e politici. Bla bla bla, belle parole, discorsi e promesse, alla fin fine pensano solamente a salvaguardare i loro interessi, le loro poltrone di potere e di prestigio. Si vede in che condizioni versa la Campania per il disastro ecologico che ci ritroviamo a subire. Politici fate i politici! Voglio solamente ricordarvi l'esempio di quel grande sindaco di Firenze "Giorgio La Pira" uomo di grande fede, etica e morale, che pur di vedere migliorate le condizioni sociali, lavorative ed economiche del proprio paese di cui era a capo, non risparmiava fatiche e sonno per servire rettamente il suo popolo.
Lo stipendio che percepiva dalla sua carica di sindaco lo donava tutto alle povere famiglie e ai bisognosi del suo paese. Oggi dove si trovano politici ed istituzioni che partendo dall'esempio di La Pira, sanno arrivare a tanto? Sanno avere cioè il coraggio di cambiare le misere condizioni in cui il nostro paese versa? Il Governo del nostro paese é crollato. Il crollo é l'immagine della crisi, dello sfascio totale, é il sintomo di un malanno profondo che persiste già da tempo. Quando si perde il senso, l'orientamento, questo é ciò che accade.
La morte di Bucciaglia, in questo momento mentre scrivo queste parole di cordoglio- continua la testimonial della Pace che con le sue canzoni e il suo impegno sociale, civile, per la Pace e l'Amore fra i popoli è sempre schierata in prima linea per la difesa dei diritti - mi scendono lacrime di rabbia per il forte senso di indignazione che sto provando; La morte di Bucciaglia-continua a ripetere Ginocchio- è un grido di denuncia che richiama ognuno di noi essere umani dotati di intelligenza, alla responsabilità delle nostre azioni.... Ma quale intelligenza, quale evoluzione e quale scienza se continuiamo a permettere che si consumino nella più totale indifferenza di tutti queste tragedie, crimini d'umanità di cui ci macchiamo, sì perché ne siamo colpevoli! Ogni volta che si consuma una tragedia la colpa non é mai di uno solo ma dell'intera comunità. Se un membro del comunità sta male tutta la comunità ne risente. Ebbene quella comunità é l'immagine del nostro mondo e le membra siamo noi. L' uomo nostro fratello soffre, grida, chiede aiuto, sta male, sta morendo, ma 'chi' é in grado di ascoltare il suo grido, il grido dell'umanità? L'uomo se non dà un freno alle proprie azioni, 'accidenti', se non si ferma ad ascoltare il grido dell' umanità che chiede ‘aiuto' soffocherà egli stesso nella trappola che si é creato, nel muro che ha innalzato: "La grande Babele della desolazione, ovvero l'immagine di un mondo in deriva".
Quando si perde il senso del rispetto, dell' attenzione verso il prossimo, quando cioé si emargina l'uomo fratello a se stesso, lo sia abbandona al proprio triste destino, il mondo crolla e scoppia la guerra, le cui conseguenze sono: devastazione totale, morte, disperazione. L'uomo é nato per amare e amare significa donare, donare le nostre mani per alleviare le sofferenze dell'umanità. Oggi (mercoledi 6 Febbraio 2008) inizia il periodo di quaresima, ovvero quel tempo che richiama ognuno di noi alla riflessione sulle nostre azioni, a dare una svolta decicisa e radicale al nostro stile di vita. Ma noi da che parte stiamo? Dove vogliamo andare, accidenti? Quale muro, o quale fallace impero stiamo innalzando davanti e intorno a noi? Ci rendiamo conto si o no che non stiamo su questa terra solo per noi stessi, bensì per costruire una civiltà basata sulla giustizia e sulla Pace."Giustizia e Pace- come si legge nel salmo- si incontreranno". Significa che tali condizioni si realizzeranno nella misura in cui l'uomo, come il politico, l'istituzione e ogni forma di professionalità, saprà fare del proprio ruolo un servizio per il bene comune e la tutela della vita. Ci rendiamo conto si o no di quale grande responsabilità é stata affidata alle nostre mani? Un giorno dovremo dare conto di tutte le nostre azioni. Faremo tutti la fine di stolti e scellerati se non siamo stati capaci di scegliere la parte migliore. Scegliere la parte migliore significa metterci in gioco, muoverci ed impegnarci perché prevalgano condizioni ottimali di vita eque, giuste e solidali. Perché ogni uomo sulla faccia della terra possa avere diritto a vivere, a realizzare e a sperare profondamente che il suo sogno si realizzi. E perchè ciò accada é necessario dare forza, unione e impegno a questo sogno. Bisogna fare il possibile e l'impossibile perché ciò accada. Ricordiamoci che quell'uomo siamo noi: E come oggi il povero Bucciaglia disperato si é trovato a consumare quel gesto estremo nella più totale indifferenza sociale, così un domani anche noi potremo trovarci nelle stesse condizioni per lo stesso motivo. Non rimandiamo al domani quello che possiamo fare ora. Dobbiamo renderci conto che non si può vivere per noi stessi, ma che ognuno dipende dall'altro. Così si costruisce la civiltà dell'Amore, della Giustizia e della Pace. La Pace che ora nell'altro mondo avrà sicuramente raggiunto l' anima del povero Giuseppe Bucciaglia, la invochiamo per il mondo intero e specialmente per la famiglia del poveretto che ora si ritrova ad affrontare una triste condizione sociale ed economica. L'appello alla società civile e alle istituzioni tutte -conclude la testimonial per la Pace Agnese Ginocchio- a farsi carico e a non abbandonare nel dimenticatoio questa triste storia e la povera famiglia bisognosa ora più che mai di solidarietà, aiuto e di sostegno". (Fonte: Comunicato stampa)Per conoscere la storia del povero Giuseppe Bucciaglia:
collegarsi a questo link:

http://altocasertano.wordpress.com/2008/02/06/pignataro-maggiorece-caso-bucciaglia-tragedia-annunciata-nella-totale-assenza-di-istituzioni-di-giuseppe-sangiovanni/

Pubblicato da red. prov. Alto Casertano-Matesino & d

Manifestazione di solidarietà anti-sfratto a Firenze

cobasrt — Tue, 05 Feb 2008 19:58:52 +0000

L'Unione Inquilini, il Movimento di Lotta per la Casa ed il Cobas, si appellano a tutti i cittadini di buona volontà perchè dimostrino la loro solidarietà all'ennesima famiglia che verrà sfrattata e messa sulla strada a Firenze.

Appuntamento: martedì 12 febbraio 2008, dalle ore 8.00, in Via Baracca, 48 ( vicinanze Esselunga, Via Paganini - clicca sulla mappa per ingrandirla ).

Dal sito dell'Unione Inquilini:

Martedì 12 febbraio 2008, ore 8.30 Sfratto con forza pubblica per una disdetta per finita locazione

A Firenze, in Via Baracca 48 è sfrattata la signora Saverini Letizia

Proprietà: soc. Rangoni.Sacip (con centinaia di alloggi e negozi)

La signora Saverini è assegnataria (per un bando del Comune di Firenze) di un alloggio a canone concordato in Via Toscanini - consegna entro un mese e mezzo.

L'Unione Inquilini in base alla legge 9/2007 ha sottoposto la richiesta di differimento dello sfratto alla Commissione Prefettizia, che si è rifiutata di applicare integralmente la legge.

I legali dell'UI hanno richiesto allora tale provvedimento al Giudice delle Esecuzioni che è il sempiterno dott. Mascagni si è rifiutato di provvedere.

Alla riunione della Consulta LODE di mercoledì 6 febbraio l'UI ha formalmente richiesto all'Ass. Coggiola (e per lui al Sindaco Leonardo Domenici) di requisire tale alloggio con provvedimento contingibile ed urgente, ampiamente motivato (grande proprietà e assegnazione in corso).

All'Ass. Coggiola è stato richiesto, come agli altri componenti della Consulta (sindacati inquilini e confederali) di essere con noi a questo sfratto. Egli ha garantito la sua presenza... ma è meglio esserci e molto numerosi

APPELLO

L'INTRECCIO ODIOSO DI PREVARICAZIONE PROPRIETARIA E DI SABOTAGGIO ISTITUZIONALE ALLA STESSA LEGGE IN ATTO

ESIGE UNA RISPOSTA CHE IMPONGA UN MODO DIVERSO DI AFFRONTARE UNA INGIUSTIZIA INTOLLERABILE.

Vi chiediamo di essere presenti a tale sfratto

Unione Inquilini
Firenze - Via dei Pilastri 41 r. tel. 055 244430 - fax 055 2342714

Esecuzione per rilascio di immobile - rimborso spese

mgraziamei — Tue, 05 Jun 2007 10:32:26 +0000

Corte di Cassazione, Sentenza n. 11197 del 15 maggio 2007

In tema di esecuzione per rilascio, qualora questa sia avvenuta a seguito di intimazione di precetto e successiva comunicazione dell'ufficiale giudiziario ai sensi dell'art. 608, comma primo, cod. proc. civ. (c.d. preavviso di rilascio), ma senza che si sia poi reso necessario procedervi coattivamente, la parte istante ha diritto al rimborso delle spese processuali sostenute, ivi comprese le spese vive, i diritti di procuratore e gli onorari di avvocati, da richiedere con le forme del giudizio ordinario, ove non sia possibile richiedere il decreto di cui all'art. 611 cod. proc. civ.

Da Corte di Cassazione la notizia qui

La richiesta di ingiunzione nella procedura di sfratto

mgraziamei — Wed, 23 May 2007 12:33:58 +0000

Esaminiamo la possibilità di richiedere, da parte del locatore, decreto ingiuntivo unitamente all'atto di intimazione di sfratto.

Il locatore può chiedere il pagamento del canone di locazione anche nello stesso atto di intimazione di sfratto per morosità e ciò in parziale deroga del disposto del secondo comma dell'art. 1453 c.c. che stabilisce "la risoluzione può essere domandata anche quando il giudizio è stato promosso per ottenere l'adempimento; ma non può chiedersi l'adempimento quando è stata domandata la risoluzione".

Infatti l'art. 664 c.p.c. precisa che il giudice può pronunciare separato decreto di ingiunzione in una causa di risoluzione del contratto di locazione seppure promossa con il procedimento speciale dell'intimazione di sfratto per morosità.

Giurisprudenza: nell'ipotesi in cui il locatore abbia proposto domanda di risoluzione del contratto di locazione per morosità, l'ulteriore richiesta di pagamento dei canoni scaduti e da scadere non è preclusa dal disposto di cui al secondo comma dell'art. 1453 c.c., in quanto il locatore, nel formulare tale richiesta, non postula che il rapporto si protragga fino alla scadenza pattuita o imposta dalla legge, ma esige soltanto di essere soddisfatto di quanto dovutogli a titolo di corrispettivo per il godimento dell'immobile, in uno con la risoluzione del contratto Cass, Sez III, 3 agosto 2004 n. 14808.

Vedi anche La procedura esecutiva dello sfratto

Vedi anche Sfratto per morosità: procedura

Vedi anche Esecuzione per rilascio di immobile - rimborso spese

La procedura esecutiva dello sfratto

mgraziamei — Tue, 22 May 2007 12:52:55 +0000

Di seguito pubblichiamo una breve descrizione sulla procedura esecutiva dello sfratto

La procedura di sfratto, che si deve iniziare solo dopo la scadenza della data fissata per l'esecuzione dal Giudice che ha convalidato lo sfratto, si principia con la notifica di un atto di precetto unitamente al titolo esecutivo con il quale si invita il conduttore a rilasciare l'immobile entro 10 giorni, avvertendolo che in caso contrario si provvederà all'esecuzione forzata.

Successivamente alla notifica dell'atto di precetto, lo stesso ufficiale giudiziario constatata la regolarità del titolo esecutivo e della notifica del medesimo, nonchè del'atto di precetto, avverte il conduttore, con almeno 3 giorni di anticipo, che procederà all'accesso in loco per eseguire materialmente lo sfratto.

La procedura per l'esecuzione dello sfratto ha inizio con la notifica dell'avviso di sloggio ex artt. 608 e 611 c.p.c. da parte dell'ufficiale giudiziario.

Il conduttore può proporre opposizione agli atti esecutivi entro 5 giorni ex art 617 c.p.c. dalla notificazione del titolo esecutivo o del precetto.

La decisione del Giudice che definisca un procedimento instaurato ex art. 617 c.p.c. e che abbia confermato la regolarità del titolo esecutivo, è impugnabile solo con ricorso in Cassazione.

Vedi anche.....Sfratto per morosità: procedura

Vedi anche....La richiesta di ingiunzione nella procedura di sfratto

Vedi anche....Esecuzione per rilascio di immobile - rimborso spese

Sfratto per morosità: procedura

mgraziamei — Mon, 07 May 2007 09:03:20 +0000

Ecco i vari passaggi per ottenere lo sfratto del conduttore moroso:

Scrivere una lettera raccomandata a.r. in cui si sollecita il pagamento degli affitti arretrati entro una certa data.(15 gg.)

Intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida presso il tribunale competente. Si tratta di un atto in cui si cita l'inquilino moroso a comparire davanti al Giudice e in cui viene fissata la data dell'udienza (da uno a due o tre mesi a seconda dei tribunali).
Il termine di grazia. Se l'inquilino si presenta all'udienza può chiedere il "termine di grazia", cioè un periodo di tempo entro cui poter pagare e saldare la morosità; il Giudice può concedergli fino a tre o quattro mesi per pagare (in genere si tratta di una bella regalia che viene concessa legalmente all'inquilino che può così restare in casa d'altri un po' più a lungo a spese della proprietà, altri tre mesi circa di abbuono).
Convalida. Se non si presenta o non si oppone, allora lo sfratto è convalidato ed il Giudice fissa la data di esecuzione per il rilascio dell'immobile circa un mese dopo (se va bene) la data dell'udienza e manda l'atto alla Cancelleria per l'apposizione della formula esecutiva in cui si comanda a tutti gli Ufficiali Giudiziari di mettere in esecuzione l'atto di sfratto se richiesto, dando l'assistenza della forza pubblica.
L'atto di precetto. Se l'inquilino moroso non se ne va con le sue gambe entro la data fissata dal Giudice, occorre che il proprietario a mezzo del suo avvocato gli notifichi l'atto di precetto in cui gli si intima di rilasciare l'unità immobiliare entro circa 10 gg. dalla notifica e che in difetto si procederà con l'esecuzione forzata (si vede che il termine per il rilascio già fissato dal Giudice non vale niente e bisogna ridirglielo; la notifica di solito avviene a mezzo posta, o a mezzo assistenti del tribunale, per cui se l'inquilino non si trova a casa, ritorna all'ufficio postale o nella Casa Comunale e lì resta, se non la vuole andare a ritirare, fino al termine della compiuta giacenza, uno o due mesi circa e i tempi si prolungano ulteriormente).
Monitoria di sgombero. Se non basta ancora e l'inquilino persiste nell'immobile, allora occore procedere con la "monitoria di sgombero", si tratta di un altro atto da notificare all'inquilino in cui l'Ufficiale Giudiziario del Tribunale notifica al moroso che in una determinata data, ad una determinata ora si recherà presso l'immobile che occupa per buttarlo fuori nelle forme e nei modi di legge ed eventualmente con l'assistenza della forza pubblica. (Qui siamo praticamente nelle mani dell'Ufficiale Giudiziario che a sua discrezione, in base alla mole di lavoro e alle pratiche che ha da svolgere, può fissare una data vicina a uno o due mesi o lontana... sei o sette mesi...).
E' in questa fase che il proprietario deve dimostrare di essere in regola con le tasse (ICI, IRPEF, Registro) e quindi fornire all'avvocato copia delle ricevute di pagamento dei tributi. Occorre mettersi a cercare in casa dove sono finite le ricevute, trovarle, andare in copisteria e farne delle copie da portare all'avvocato che le allegherà agli atti. (Conviene cercare un avvocato vicino a casa, altrimenti non avrete idea del tempo che si perde in viaggi avanti e indietro; pura vessazione dei proprietari da parte dello Stato).
Ufficiale giudiziario. Se siamo proprio sfigati e l'inquilino è ancora lì, ecco arrivare, dopo circa un anno e forse anche più dall'avvio della pratica, il sospirato Ufficiale Giudiziario che eseguirà materialmente lo sfratto avvalendosi se necessario della forza pubblica, farà cambiare la serratura della porta di casa al fabbro il quale deve essere stato preventivamente chiamato dal proprietario il quale lo dovrà poi pagare.
Verbale di rilascio. A conclusione di tutta la trafila segue il "verbale di rilascio immobile" un atto in cui l'Ufficiale Giudiziario verbalizza l'avvenuto sfratto.
Inventario. Se nell'immobile sono rimasti i mobili dell'inquilino moroso, l'Ufficiale Giudiziario stilerà una dettagliata distinta di tutto quello che c'è e nominerà il proprietario custode e responsabile degli averi che l'inquilino non è riuscito a portare via. (E qui noi proprietari restiamo fregati un'altra volta, perchè se l'inquilino non se li viene a prendere, deve provvedere il proprietario a fare lo sgombero a proprie spese, salvo rifarsi sull'inquilino moroso, ma questa è una battuta, quindi deve disporre di un giaciglio idoneo ad ospitare i mobili non suoi se vuole realmente liberare il suo immobile, altrimenti li deve lasciare dove sono e avviare un'altra pratica burocratica...)

Da Proprietari di casa.org la notizia qui

Vedi anche.....La procedura esecutiva dello sfratto

Vedi anche.....La richiesta di ingiunzione nella procedura di sfratto

Vedi anche........Esecuzione per rilascio di immobile - rimborso spese